Waarde toets bij gebiedsontwikkeling
De ALV van de JD, bijeen online op 5-6 februari 2022
constaterende dat;
- Gebiedsontwikkeling inherent schadelijk en verstorend is voor het milieu.
- Ruimtegebruik in Nederland schaars is.
- Economische waarde en intrinsieke waarde samen totale waarde zijn. Onder het laatste valt ecologische waarde en maatschappelijke waarde
overwegende dat;
- De NOVI een rangvolgorde hanteert voor aanwijzen van bouwlocaties.
- Gebiedsontwikkeling kan het leven van mensen aanzienlijk verbeteren (door woongelegenheid te bieden) en heeft door verkoop van woningen de middelen om natuur aan te leggen
spreekt uit dat;
- Bij toekomstige gebiedsontwikkelingsplannen moet er een waarde toets komen die vaststelt wat de huidige intrinsieke waarde is van het gebied.
en gaat over tot de orde van de dag.
Toelichting:
De waarde toets zal toetsen of de plannen inclusief de toegedane schade/ waardevermindering onder de streep een hogere totale waarde maken. Hierdoor zal er bij gebiedsontwikkeling meer meekoppelkansen worden benut, bijvoorbeeld het gebruiken van daken voor energie, ecologie en/of wateropslag.