#

Kabinetsplannen gevaarlijk voor studentenhuisvesting

13 Dec 2012

In NRC Next waarschuwen JD-voorzitter Wieke Timmermans en LSVb-voorzitter Kai Heijneman vandaag voor de gevolgen die het kabinetsbeleid voor studentenhuisvesting zal hebben. De tekst van het artikel is hieronder te vinden.

Kabinet maakt kamers duurder en slechter

Als je als student op kamers wilt, ga je het de komende jaren zwaar te verduren krijgen. De plannen van het kabinet zorgen er voor dat er minder studentenkamers komen Ze zullen bovendien van slechtere kwaliteit zijn en op de private markt duurder.

Voor het bepalen van de maximale huurprijs van een kamer geldt een puntensysteem: een kamer krijgt meer punten en dus een hogere huur als hij groter is en betere voorzieningen heeft. Als de plannen uit het regeerakkoord doorgevoerd worden, wordt de maximale huurprijs gekoppeld aan een inschatting van de waarde van een gebouw, de WOZ-waarde. Voor studentenkamers is die laag, en dus zullen de huren hard omlaag moeten. Dat klinkt mooi, maar heeft  twee desastreuze gevolgen.

Ten eerste  zal de nieuwe woningwaardering er  voor zorgen dat studentenhuisvesters bezuinigen op voorzieningen  van studenten om te voorkomen dat ze failliet gaan. Het tweede grote nadeel  van het koppelen van de maximale huurprijs aan de WOZ-waarde is dat investeren in studentenhuisvesting niet rendabel meer is en de bouw van studentenwoningen staakt. Met een tekort van meer dan 30.000 studentenkamers betekent dit dat de vraag en dus de prijs van particuliere kamers zal stijgen. Dat effect wordt versterkt door de ingeplande afschaffing van de OV-jaarkaart.

Minister Blok van Wonen en Rijksdienst heeft maandag laten weten opnieuw te gaan kijken naar de plannen voor de woningmarkt. Het kabinet zou er goed aan doen het puntensysteem als basis te houden voor het bepalen van de huur van een studentenkamer en de OV-kaart te behouden.

Kai Heijneman is voorzitter van de LSVb. Wieke Timmermans is voorzitter van de Jonge Democraten.

Categorie: Politieke opinie